목차
지원 대상 및 자격 조건
지원 금액과 혜택 세부 사항
신청 준비 서류 목록
온라인 신청 단계별 절차
오프라인 신청 방법
주의사항과 자주 발생하는 오류
지원 대상 및 자격 조건
지원 자격은 엄격히 확인해야 해요.
다음 조건을 모두 충족해야 신청 가능합니다.
1. 무주택 세대주이거나 무주택 세대원인 세입자.
2. 주택 임대차보호법상 보호받는 주택(전용면적 85㎡ 이하)에 거주 중이거나 입주 예정.
3. 가구 소득 기준: 도시근로자 월평균 소득 120% 이하(2026년 기준 1인 가구 약 450만 원, 2인 가구 약 720만 원).
4. 전세보증금 반환보증 가입 예정 또는 이미 가입한 경우.
중요: 주택 소유자이거나 소득 초과 시 지원 불가.
부양가족 수에 따라 소득 기준이 달라지니 LH 전세임대포털이나 HUG 사이트에서 정확한 소득 산정표 확인하세요.
자영업자는 사업소득 증빙 서류를 추가로 준비하세요.
▶ LH 전세임대포털이나 HUG 사이트에서 소득 산정표를 확인해보세요. ◀
지원 금액과 혜택 세부 사항
보증료 지원 금액은 보증금 규모와 가구 소득에 따라 차등 적용돼요.
2026년 기준으로 다음과 같아요.
| 보증금 구간 | 기본 보증료(예시) | 지원 비율 | 지원 금액(최대) |
|---|---|---|---|
| 3억 원 이하 | 0.2~0.4% | 50% | 30만 원 |
| 3억~5억 원 | 0.3~0.5% | 30~40% | 50만 원 |
| 5억 원 초과 | 0.4~0.6% | 20% | 40만 원 |
예를 들어 2억 5천만 원 전세에 보증료가 50만 원 나오면 지원으로 25만 원을 돌려받아요.
지원은 계약 후 1회성으로 지급되며, 2026년 2월부터 12월 말까지 신청한 경우에 적용돼요. 전세보증금반환보증 가입 시 이 혜택을 자동으로 연계할 수 있어요.
신청 준비 서류 목록
온라인 신청 전에 서류를 미리 스캔해두세요.
필수 서류는 다음과 같아요.
1. 신청인 신분증 사본(주민등록증 또는 운전면허증).
2. 임대차계약서 원본 또는 확정일자 부여된 사본.
3. 주민등록등본(세대원 전원 포함, 3개월 이내 발급).
4. 소득 증빙 서류: 근로소득자는 원천징수영수증, 무소득자는 기초생활수급자 증명서 등.
5. 전세보증금 반환보증 증권 발급 신청 확인서(HUG에서 발급).
6. 통장 사본(지원금 입금용).
서류는 PDF나 JPG로 10MB 이내로 업로드해야 해요. 임대차계약서에 확정일자가 없으면 먼저 등기소나 공인중개사 사무실에서 받으세요.
무주택 확인은 주민등록등본으로 대체 가능해요.
▶ 신청 준비 서류 목록을 체크리스트로 미리 확인해보세요 ◀
온라인 신청 단계별 절차
가장 편리한 온라인 접수는 전세보증금반환보증 보증료 지원 전용 포털(www.hug.co.kr 또는 LH 전세임대포털 www.applyhome.co.kr)에서 진행돼요.
단계별로 따라 해보세요.
1. 포털 사이트 접속 후 ‘민원서비스’ > ‘전세보증금반환보증 보증료 지원 신청’ 메뉴 선택.
2. 공인인증서(간편인증 가능)로 로그인.
공동인증서는 2026년 12월 31일까지 유효한 것 사용.
3. 신청 양식 입력: 개인정보, 주택 정보(주소, 보증금액), 소득 정보 입력.
4. 서류 업로드: 위 목록대로 파일 선택 후 업로드.
5. 지원 금액 자동 산정 확인 후 ‘신청서 제출’ 클릭.
6. 접수번호 발급(이메일 또는 SMS로 수신).
처리 결과는 7~14일 후 조회 가능.
신청 기간은 매년 1월 1일~12월 31일이며, 2026년 2월 5일 기준으로 부산울산지역본부 등 지역별 갱신 안내가 올라와 있어요.
처리 후 지원금은 지정 계좌로 20영업일 이내 입금돼요.
▶ 전세보증금반환보증 보증료 지원 신청을 포털에서 단계별로 확인해보세요 ◀
오프라인 신청 방법
온라인이 불편하다면 가까운 주택도시보증공사 지사나 LH 지역본부에서 직접 신청하세요.
2026년 기준 운영시간은 평일 09:00~18:00(점심 12:00~13:00 제외).
예를 들어 서울지역본부는 2026년 1월 20일 신혼부부 전세임대 안내를 통해 오프라인 상담을 진행 중이에요.
1. 가까운 HUG 지사 방문(전국 50여 개소, 홈페이지 지도 검색).
2. 신청서 작성 후 서류 제출.
3. 즉시 접수증 수령하고 추후 결과 통보 대기.
오프라인은 상담원이 서류를 검토해주니 초보자 추천해요.
▶ 가까운 HUG 지사 위치를 홈페이지에서 확인해보세요 ◀
주의사항과 자주 발생하는 오류
신청 성공률을 높이기 위해 다음을 유의하세요.
1. 계약 후 30일 이내 신청 필수.
초과 시 지원 불가. 2. 보증 가입 전에 지원 신청하면 무효 처리될 수 있음.
먼저 HUG에서 보증 가입 후 지원 신청 순서 지키기.
3. 소득 기준 초과 시 가족 구성원 변경으로 재신청 가능하지만, 허위 신고는 5년 지원 제한.
4. 전세 사기 피해자는 별도 ‘전세사기피해자 지원 및 주거안정 특별법’ 적용으로 100% 지원 가능.
최근 나무위키 전세 항목(2026.1.28 수정)에서 언급된 대로 서울 전세매물 2~7배 증가로 계약 경쟁 치열하니 보증과 지원을 동시에 추진하세요.
오류 발생 시 070-4018-1095(LH 오류 문의)로 연락.
보증 만료 시 재가입도 지원 대상이에요.
증권번호 입력만 하면 자동 연동됩니다.
2026년 기준 처리 기간 7일 이내예요.
자녀 1명당 추가 5만 원 지원.
서류 보완 후 재제출하세요.
충북지역본부 전세보증금 반환확약서 양식 활용 추천.
LH청약플러스에서 전세임대 신청 시 보증료 지원 자동 안내.
2026.3분기 갱신계약 서류 제출로 연장하세요.
지연 시 HUG 고객센터(1566-9009) 문의.
네이버페이 부동산 실거래가 확인으로 계약 검증하세요.